高溫潤滑脂的性能優點具有從-40℃到340℃極大的耐溫范圍，能生成高濃度的聚四氟乙烯潤滑保護層，高溫下繼續潤滑；能有效的抵御鹽水和大多數清潔劑；高溫高負荷下不會干掉或形成有害的雜質；防酸堿化學腐蝕；分油量極少，超強的耐極壓特性；良好的油膜強度和載重能力；比普通的合成油脂有更長的使用壽命。
高溫潤滑脂產品主要應用在以下領域：
1、減摩軸承或滾柱軸承；
2、水力：水閘門高擠壓部位；
3、造紙行業：瓦楞機械（瓦楞輥和壓力輥）；
4、食品行業：烤面包機輸送帶軸承、糕點傳輸帶軸承；
5、高溫軸承：鼓風機軸承、風扇軸承、平版印刷機軸承、高溫爐軸承；
6、高溫條件下的軸承（徑向軸承、套筒軸承、導向軸承、滑動軸承、滾動軸承）；
7、高溫爐：膠合板干燥爐、噴漆設備、陶瓷固化爐、爐門鉸鏈；
8、紡織行業：印染機的升降機軸承、蒸汽機和干燥機軸承、拉幅定型機的鏈條、軸承、齒輪。
溫度對于潤滑脂的使用壽命具有很大的影響，溫度升高，潤滑脂變軟，使得潤滑脂附著性能降低而易于流失。另外,在較高溫度條件下還易使潤滑脂的蒸發損失增大，氧化變質與凝縮分油現象嚴重。潤滑脂失效的主要原因，大多是由于凝膠的萎縮和基礎油的蒸發損失所致，即潤滑脂失效過程的快慢與其使用溫度有重大關系。耐高溫性能好的高溫潤滑脂可以在較高的使用溫度下保持其附著性能，其變質失效過程也較緩慢。
一種合格的高溫潤滑脂應該具備以下特性：
（1）在高溫使用的過程中，不會產生不利于潤滑的反應（如分油、結焦、積炭等）；
（2）使用溫度大于250℃度或更高時有較高的粘附能力，不流失，保持在潤滑界面的潤滑能力；
（3）高溫潤滑脂在高溫運動部件中還應具有一定的潤滑減磨性能，不能給潤滑部件帶來嚴重的磨損。
